Exclusivité
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- Surface145 m²
- Pièces6
- Terrain6 173 m²
- Construction1973
VILLA INDIVIDUELLE AVEC VUE DEGAGEE
489 000 €
Les points forts
- Panneaux solaires et consommation énergétique faible
Descriptif du bien
Gecko Agency vous propose en EXCLUSIVITÉ cette charmante villa de plain-pied, située en périphérie de Figanières, sur les hauteurs du village. Elle bénéficie d’un environnement paisible, au calme absolu, et d’une superbe vue dégagée.
Implantée sur une parcelle de plus de 6 000 m² en restanques et boisée, cette propriété se compose actuellement de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
CHAQUE LOGEMENT comprend :
Atouts majeurs :
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder!
Implantée sur une parcelle de plus de 6 000 m² en restanques et boisée, cette propriété se compose actuellement de deux logements indépendants, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement.
CHAQUE LOGEMENT comprend :
- une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée,
- deux chambres,
- une salle d’eau,
- un WC,
- un espace buanderie.
Atouts majeurs :
- Environnement calme et naturel
- Vue dégagée sur les hauteurs
- Grand terrain offrant de nombreuses possibilités
- Configuration modulable (habitation unique ou double logement)
- 30m² de panneaux solaires permettent de réduire votre consommation électrique
- Double vitrage
- Climatisation
- Adoucisseur
- Puits
- Terrasses, pergola
- Enrochement
- Note énergétique B gage de confort et faible consommation
Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder!
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- Surface145 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salle d'eau2
- WC2
- Construction1973
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementPartiellement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur5
- Terrain6 173 m²
- AssainissementIndividuel
- LocalisationFiganières 83830
- Taxe foncière1 682 € /an
- Référence148
Détail des pièces
- SEJOUR/CUISINE 134,01 m²
- CELLIER1,2 m²
- DEGAGEMENT4,48 m²
- WC1,88 m²
- CHAMBRE 19 m²
- CHAMBRE 29,67 m²
- SALLE D'EAU 14,78 m²
- ENTREE4,73 m²
- DEGAGEMENT 22,48 m²
- CHAMBRE 312,13 m²
- SALLE D'EAU 2 AVEC WC5,56 m²
- SEJOUR/CUISINE 235,6 m²
- CHAMBRE 415,8 m²
- CAGIBI2,85 m²
- LOCAL TECHNIQUE1,55 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 4.71% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 467 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1245.00 € et 1685.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882280142
GECKO AGENCY
Les alizés, 24/26 avenue jean Jaurès, BP 149
83120 SAINTE MAXIME
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