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- Surface110 m²
- Pièces5
- Salle de bains1
- Terrain556 m²
- Construction2005
Villa avec dépendance Draguignan
520 000 €
Les points forts
- Secteur calme
- Proche écoles
- Dépendance
Descriptif du bien
VILLA AVEC DÉPENDANCE – DRAGUIGNAN
Située au calme, en fond d’impasse, cette villa avec dépendance offre un cadre de vie idéal, à proximité des écoles, des commerces et des axes de transport.
Édifiée sur un terrain clos et piscinable de 556 m², la propriété se compose de deux niveaux :
Les atouts :
Située au calme, en fond d’impasse, cette villa avec dépendance offre un cadre de vie idéal, à proximité des écoles, des commerces et des axes de transport.
Édifiée sur un terrain clos et piscinable de 556 m², la propriété se compose de deux niveaux :
- En rez-de-chaussée : un appartement indépendant de type 2 pièces d’environ 45 m², à terminer, offrant un beau potentiel pour une activité libérale, une location ou un espace familial complémentaire. Une grande zone de rangement complète ce niveau.
- À l’étage : la villa principale d’environ 110 m² comprend une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu’un WC indépendant.
Les atouts :
- Environnement calme et résidentiel
- Deux logements avec accès indépendant
- Climatisation réversible
- Terrain clos et piscinable
- Stationnements multiples
- Proche commodités et transports
Caractéristiques techniques
- ChauffageClimatisation
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- AutresClimatisation
- Surface110 m²
- Surface au sol170 m²
- Surface terrasse25 m²
- Pièces5
- Chambres3
- Salle de bains1
- WC2
- Construction2005
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Terrain556 m²
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationDraguignan 83300
- Référence101
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1400.00 € et 1950.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 793632142
GECKO AGENCY
Les alizés, 24/26 avenue jean Jaurès, BP 149
83120 SAINTE MAXIME
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