VILLA PLAIN PIED SAINT RAPHAEL

Gecko Agency vous propose à Saint-Raphaël, cette villa de plain-pied, implantée sur un terrain clos de 861m², au calme et sans aucun vis-à-vis.
La villa se compose d'un séjour, une cuisine, 2 chambres dont une avec accès terrasse, une salle d'eau, un WC invité, ainsi qu'un grand garage.
Entretenue et en bon état général, elle représente une excellente base pour un projet de rénovation ou de modernisation.
Les véritables points forts de ce bien : agrandissement possible, création d’un étage, valorisation des volumes, terrain piscinable.
Son emplacement recherché constitue également un atout majeur, avec les commerces, écoles et commodités accessibles à pied, ainsi que la plage.
Une opportunité rare sur le marché!

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070.00 et 1500.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 882280142