Maison de village atypique de 208m²

La Motte – Maison de village F5 avec cour

208m²
+50m² dépendances environ
+extérieur 20m² et balcon 10m²
 
Idéalement située au cœur du village, cette charmante maison de village séduit par son charme provençal, ses volumes généreux et son fort potentiel d’aménagement.
Cet ensemble immobilier authentique se compose de deux maisons de village communicantes, offrant une surface totale d’environ 208 m², agrémentée de dépendances, et petits extérieurs.
Un bien singulier, restauré dans le style provençal, idéal pour une grande maison de famille ou un projet mêlant habitation et créativité.
 
Première maison :
L’entrée se fait par une agréable terrasse de 20m2, menant à une pièce conviviale faisant office de cuisine et salle à manger courante.
À l’étage, une chambre avec salle d’eau et WC, bénéficiant d’un accès sur balcon, apporte intimité et indépendance.
 
Seconde maison (reliée par quelques marches intérieures) :
Vous découvrirez une superbe pièce de vie de 42m2 au cachet authentique, (on y faisait du miel jusqu’en 1960), avec cheminée, idéale pour les moments de partage, et grandes tablées, ouvrant sur le balcon.
Une chambre avec dressing et placard complète ce niveau.
À l’étage, une grande pièce de 44m² avec salle d’eau et WC, une grande mezzanine et une pièce aveugle servant d’atelier actuellement, offrent de beaux volumes et de multiples possibilités d’aménagement.
 
Complété par une dépendance de 50m², donnant de plain-pied sur la terrasse (on y pressait les olives autrefois) qui peut aussi être aménagée.
 
L'ancien four de boulanger témoigne du passé et du caractère unique du lieu.
 
2 entrées indépendantes, et 2 espaces extérieurs, permettant une activité professionnelle et/ou une location

Travaux à prévoir !

Honoraires à la charge du vendeur. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 793632142