




- Surface106 m²
- Pièces5
- Salle de bains2
- Terrain400 m²
- Construction2001
Villa 4 chambres vue dégagée
625 000 €
Les points forts
- 4 chambres
- Vue dégagée
Descriptif du bien
Au sein du prestigieux domaine privé et sécurisé du golf de Roquebrune-sur-Argens, cette élégante villa de 108 m² s’inscrit dans un environnement calme et verdoyant, sur un terrain d’environ 400 m². A 10 minutes en voitures des plages des Issambres.
Elle offre une vue panoramique exceptionnelle à 180° sur le Rocher de Roquebrune et les collines environnantes, véritable tableau naturel évoluant au fil des saisons.
Dès l’entrée, vous serez séduit par une lumineuse pièce de vie aux volumes généreux, prolongée par une véranda et une agréable terrasse, invitant à profiter pleinement de cet environnement privilégié.
La cuisine américaine, entièrement meublée et équipée, s’intègre harmonieusement à cet espace convivial. Une chambre de plain-pied avec salle de bains, WC et accès direct à la véranda complète ce niveau.
À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres, dont une suite avec salle d’eau privative et terrasse, ainsi qu’une salle de bains avec WC.
Ce bien allie confort, fonctionnalité et cadre de vie d’exception. Il conviendra parfaitement en résidence principale, secondaire ou dans le cadre d’un investissement locatif de qualité.
Vidéo disponible sur demande.
Caractéristiques techniques
- PiscineOui
- Surface106 m²
- Surface au sol108 m²
- Pièces5
- Chambres4
- Salle de bains2
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction2001
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- AmeublementEntièrement meublé
- VueDégagée
- ExpositionSud
- Stationnement extérieur1
- CaveNon
- Description de la piscineCollective
- Terrain400 m²
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationRoquebrune-sur-Argens 83380
- Référence177


Détail des pièces
- Entrée7,28 m²
- Cuisine/séjour40,52 m²
- Chambre 111,62 m²
- Salle de bain5,14 m²
- WC1,92 m²
- Placard0,66 m²
- Véranda10,05 m²
- Dégagement2,1 m²
- Salle de bain4,89 m²
- Chambre 211,66 m²
- Chambre 310,98 m²
- Salle d'eau1,59 m²
- Chambre enfant ou bureau7,69 m²
- Terrasse chambre 311,15 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1357.00 et 1837.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 793632142
GECKO AGENCY
Les alizés, 24/26 avenue jean Jaurès, BP 149
83120 SAINTE MAXIME
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