Proprieté de 230m² avec villa principale + 3 gites

À seulement 2 minutes en voiture du charmant village provençal de La Motte, découvrez cette propriété de caractère offrant un fort potentiel, idéale pour une activité de gîtes ou un projet familial.
Vue époustouflante sur le roché de Roquebrune et les vignes mottoises.
Implantée sur un terrain d’environ 3 000 m², la propriété profite d’un jardin paysager arboré d’essences provençales, créant une atmosphère typiquement méditerranéenne.
Au calme et sans vis-à-vis, cette villa indépendante de 232 m² bénéficie d’une exposition plein sud et d’un cadre privilégié.
La propriété se compose de :
• Une habitation principale d’environ 80 m² avec terrasse et balcon, ainsi que 80 m² de combles aménageables offrant un beau potentiel d’agrandissement.
• Gîte n°1 : appartement 2 pièces d’environ 60 m² avec terrasse de 28 m².
• Gîte n°2 : appartement 3 pièces d’environ 65 m² avec terrasse de 40 m².
• Gîte n°3 : studio d’environ 25 m² avec terrasse de 15 m².
Un atelier d’environ 20 m² peut facilement être transformé en quatrième gîte selon vos besoins. La propriété dispose également d’un atelier avec buanderie.
À l’extérieur, vous profiterez d’une grande piscine de 13 x 5 m avec une partie couverte sous la terrasse, ainsi que d’un pool-house et d’un espace home cinéma pour des moments de détente privilégiés.
Une propriété rare sur le secteur, offrant de nombreuses possibilités.
Vidéo disponible sur demande.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1787.00 € et 2419.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 793632142